Innerhalb einer verkehrsberuhigten Straße im Baesweiler Ortsteil Loverich liegt dieses einseitig angebaute, gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, umgeben von frei stehenden und Einfamilienhäusern ähnlichen Stils wie das hier angebotene.

Aufgrund der guten Erreichbarkeit zum Zentrum Baesweilers bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 10 Minuten.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus 1984 bietet auf einer Wohnfläche von knapp 130 m² ein komfortables Zuhause für eine Familie. Neben der wohltuend ruhigen Wohnlage in einem begehrten Quartier besticht das Angebot durch zwei Balkone, den Garten in Süd-West-Ausrichtung und den sehr gut nutzbaren Keller. Hier befindet sich ein etwa 22 m² großer Raum mit Belichtung und Heizkörper, der zum Beispiel als weiteres Schlafzimmer dienen kann und in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist.

Aufteilung:
Ein geräumiges Entree empfängt Sie im Erdgeschoss und erschließt die separate Küche mit Abstellraum sowie das Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten.
Ein helles Tageslichtbad, Flur und zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleideraum davor, bilden das 1. Obergeschoss. Der Spitzboden darüber bietet weiteren Stauraum. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon.

Dieses Angebot stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um in ein jetzt schon bezugsfreies Eigenheim zu investieren, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt.

•Das massiv errichtete Haus ist mit dem Heizungsraum, einem weiteren Kellerraum, dem Flur, einem Bad und dem circa 22 m² großen Hobbyraum voll unterkellert.
•Ölzentralheizung der Marke Buderus.
•Zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Öl befeuerten Standspeicher.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.
•Das Bad im Keller mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt über Waschmaschinenanschlüsse.
•Das moderne Tageslichtbad im Obergeschoss besteht aus Waschbecken, WC und einer bodengleichen Dusche.

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Sonstiges:

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