Das Mehrfamilienhaus befindet sich am nordöstlichen Rand des Stadtzentrums von Aachen ca. 600 m außerhalb des Alleenrings.
Das Grundstück wird von der stark befahrenen, 4-spurigen Jülicherstraße erschlossen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut und die Anschlüsse an die Autobahnen A4, A44 und somit auch die direkte Verbindung zu den Niederlanden und Belgien über das Autobahnkreuz erreichbar. Die Auffahrt in 700 m Entfernung, welche zurzeit noch gesperrt ist, wird voraussichtlich Ende 2025 wieder freigegeben.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 1,8 km erreichbar.

Zwangsversteigerung eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 38 und 66 m².
Das Objekt ist voll unterkellert, steht überwiegend leer und das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
Das beidseitig angebaute Gebäude verfügt über einen Hinterhof mit 8 Garagen.
Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße.
Die Gesamtwohnfläche des Neunfamilienhauses beträgt rd. 485 m².

Die Zwangsversteigerung findet am 22.05.2025 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92 in 52070 Aachen statt

ZVG-Schätzwert 665.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage, oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb