Die Hörn zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren Aachens. Hier findet sich ein ansprechender Mix aus langjährig gewachsener Bebauung und modernen Wohnhäusern. Die einzelnen Straßen sind von teils großzügig angelegten Grünflächen umgeben.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Anbindung an den „Campus-Melaten“, das Uni-Klinikum und an zahlreiche Institute der RWTH-Aachen aus. Viele der genannten Einrichtungen sind in der Regel mit dem Fahrrad oder gar zu Fuß zu erreichen.

Gleichzeitig sind auch die Aachener Innenstadt und die City von Vaals nur einen Steinwurf entfernt.

Grundschule, Kindergarten, Ärzte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im Viertel vor Ort (z.B. Kaufland, Hit, Bäckerei, etc.).

Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4/A44) ist nur wenige Minuten entfernt; mehrere Bushaltestellen der ASEAG befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Diese faszinierende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Hörn. Sie bietet den Charakter und die Privatsphäre eines Penthouses.

Das Wohnquartier zwischen Campus und Innenstadt ist von viel Grün umgeben und glänzt durch seine direkte Nähe zu allen Hotspots der Kaiserstadt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist ihre lichtdurchflutete Gestaltung. Vom Balkon aus schaut man in Richtung Niederlande;
das Schlafzimmer gibt den Blick bis zum Lousberg frei.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1991erbaut.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug miteinander verbunden.

Bereits bei der Planung und Umsetzung dieser Penthouse-Wohnung wurde die Gewichtung auf einen großen, offenen Wohnbereich gelegt.
So ist das geräumige Wohnzimmer auch das Herzstück der Etage.
Die Küche und der Balkon sind vom Wohnraum aus zu erreichen.

Die Diele ist ebenfalls großzügig dimensioniert. An diese schließen sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Ankleide, ein Abstellraum und das Gäste-WC an.

Der eigene PKW-Stellpatz befindet sich in der Tiefgarage.

Trotz der guten Pflege sei erwähnt, dass die Ausstattung in weiten Teilen dem gehobenen Geschmack der 1990er Jahre entspricht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 modernisiert.
Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Das Haus wird professionell verwaltet.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 615,45 (inkl. Heizung, Hausmeister, Hausreinigung, Aufzug, Tiefgarage, Verwalter und Instandhaltungsrücklagen).

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übernommen werden.

•3-Zimmerwohnung mit Penthouse-Charakter
•moderne Wohnanlage bestehend aus insges. 3 Mehrfamilienhäusern
•massive Bauweise
•großzügig zugeschnittenes Treppenhaus
•Aufzug mit Haltepunkt in allen Etagen
•isolierverglaste Holzfenster
•Haustüre mit Gegensprechanlage
•Gaszentralheizung
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (erneuert 2007)
•zusätzliches Gäste-WC
•Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Diele
•Bodenbeläge überwiegend in hochwertigem Parkett
•Küche, Bad und WC gefliest
•Balkon mit Metallgeländer
•Tiefgarage mit breiter Zufahrt und el. Rolltor

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