Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eschweiler-Bergrath; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Eschweiler Stadtzentrum ca. 2,0 km entfernt gut zu erreichen.

Eine Ganztagsgrundschule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Nähe.

Die A4 erreicht man nach wenigen Minuten. Mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler; die nächsten Bahnhöfe sind Nothberg und der Eschweiler Hauptbahnhof.

Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert.

Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt.

Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert.
Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.

•Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Unterkellert mit Diele, Heizungsraum und veinem weiteren Kellerraum.
•Zeitlos hell gefliestes Gäste-WC.
•Ebenfalls zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
•Nachträglich doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben.
•Gaszentralheizung der Marke Wolf.
•Waschküche als Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.
•Der nach Osten ausgerichtete Garten ist eingefriedet und bietet allen Nutzern, auch den kleinsten, Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Erholung.
•Zum Haus gehört keine Garage. Öffentliche, nicht durch die Stadt Eschweiler bewirtschaftete Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus, ein Einzelparkplatz direkt davor.

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

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