Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Autominuten entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und die Niederlande, gibt es sehr gute Verbindungen zu diversen Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Autominuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal und der Euregiobahnanschluss.

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde augenscheinlich um 1965 erbaut und liegt am Ortsrand von Kohlscheid-Bank, unweit von Markt und Wurmtal entfernt. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern.

Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss warten ein Eltern- und zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne auf Sie.

Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und die von dort aus begehbare Garage vervollständigen dieses Interessante Angebot.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

- Massivbauweise mit Betondecke und Vollkeller
- Süd-Garten mit Terrasse und hinterem Zugang zur Garage
- Ölzentralheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und separates Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilw. elektrische Rollos
- Satteldach mit Betondachsteinen

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich
vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb