Objektnummer: 37050299-997865 | SIP-ID: 129821

Doppelhaushälfte mit großem Garten zur individuellen Nutzung in 50354 Hürth-Efferen!

129821 Vorderansicht  - Doppelhaushälfte in 50354 Hürth mit 142m² kaufen
129821 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50354 Hürth mit 142m² kaufen
129821 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 50354 Hürth mit 142m² kaufen
129821 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 50354 Hürth mit 142m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 50354 Hürth mit 142m² kaufen

Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

142,0 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Hürth-Efferen, einem zentral gelegenen Ort mit einem pulsierenden Leben und gleichzeitig grünen Oasen vor der Haustür.
Highlights von Hürth-Efferen:
•Zentrale Lage: Hürth-Efferen besticht durch seine zentrale Lage, die eine optimale Anbindung an die pulsierende Metropole Köln ermöglicht.
•Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor Ort. Supermärkte wie REWE, ALDI, LIDL bieten eine breite Auswahl.
•Grüne Wiesen und Äußerer Grüngürtel: Trotz der zentralen Lage können Sie in Hürth-Efferen die Ruhe grüner Wiesen und Kölns Äußeren Grüngürtel genießen.
•Vielfältige Gemeinschaft: Hier vereinen sich viele junge Familien harmonisch mit der älteren Generation, was zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft führt.
•Bildungseinrichtungen vor Ort: Schulen und Kitas vor Ort schaffen ideale Bedingungen für Familien.
•Vielfältiges gastronomisches Angebot: Neben den Einkaufsmöglichkeiten begeistert Hürth-Efferen durch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, darunter Eisdielen, das Café del Sol und die L'Osteria.
•Optimale Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 265 ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum, und die Autobahnauffahrt A4 liegt direkt vor der Tür.
•Straßenbahn 18 verbindet mit dem Kölner Zentrum: Die Straßenbahnlinie 18 verknüpft Efferen nicht nur mit dem Kölner Zentrum, sondern auch mit der Kölner Uni, Brühl und Bonn.
•Medienzentrum und junge Bevölkerung: Die Nähe zum Medienzentrum und große Studentenwohnheime prägen Hürth-Efferen mit einer vitalen, jungen Bevölkerung.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die urbanen Annehmlichkeiten von Köln und die Ruhe grüner Natur direkt vor Ihrer Haustür. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Hürth-Efferen.

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50354 Hürth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-grossem-garten-zur-individuellen-nutzung-in-50354-huerth-efferen-129821/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Wohnfläche
142,01 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt