Objektnummer: 37050299-996545 | SIP-ID: 130457

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potential in Siegburg Zange!

130457 Außenansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Zange mit 96m² kaufen
130457 Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Zange mit 96m² kaufen
130457 Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Zange mit 96m² kaufen
130457 Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Zange mit 96m² kaufen
130457 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53721 Siegburg / Zange mit 96m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

96,6 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Adresse

53721 Siegburg / Zange

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg / Zange
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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53721 Siegburg / Zange

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsbeduerftige-doppelhaushaelfte-mit-potential-in-siegburg-zange-130457/
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg / Zange
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96,6 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel