Objektnummer: 37050299-995984 | SIP-ID: 129544

Grundbuch statt Sparbuch - Profitables Mietpool-Apartment in Kölner Bestlage!

129544 Außenaufnahme  - Appartement in 50676 Köln mit 35m² kaufen
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grundbuch-statt-sparbuch-profitables-mietpool-apartment-in-koelner-bestlage-129544/ - Appartement in 50676 Köln mit 35m² kaufen

Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

35,2 m²

Zimmer

1


Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla
KSK-Immobilien GmbH
Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Nettokaltmiete
873,34 €
Hausgeld
40,64 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50676 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie "Urban Living Köln" liegt im beliebten Kölner Stadtteil Altstadt-Süd.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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50676 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grundbuch-statt-sparbuch-profitables-mietpool-apartment-in-koelner-bestlage-129544/
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Ausstattung

Küche: Pantry
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50676
Ort
Köln
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
35,19 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
286
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neumarkt 18a, 50667 Köln
Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla