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Objektnummer: 37050299-994591 | SIP-ID: 65507_2

Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau!

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Kaufpreis

591.000 €

Wohnfläche

100,9 m²

Zimmer

3

Adresse

51427 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dieter Essfeld
Herr Dieter Essfeld
KSK-Immobilien GmbH
Herr Dieter Essfeld
Herr Dieter Essfeld
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
591.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 27.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Refrath ist ein begehrter Stadtteil von Bergisch Gladbach und bietet für seine Einwohner:innen eine Rundum-Versorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzt:innen und Apotheken erreichen Sie von Vürfels aus gut zu Fuß. Nehmen Sie sich doch einfach etwas Zeit und verbinden Sie Ihren Einkauf mit einem gemütliche Café- oder Restaurantbesuch in der Ortsmitte. Freitags lockt der Wochenmarkt auf dem Marktplatz an der Dolmannstraße mit leckeren regionalen Angeboten. Direkt neben dem Markt liegt der idyllische Kahnweiher, der zu einer kleinen Umrundung einlädt. Wer gerne joggt oder den Hund ausführen möchte, wird diesen lauschigen Platz ebenfalls schätzen.

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51427 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

In Refrath, einem begehrten Stadtteil von Bergisch Gladbach, errichtet der Bauträger Rheinkarat zusammen mit Handwerksunternehmen aus der Region einen modernen Neubau der Energieeffizienzklasse KfW 40 mit 13 Wohneinheiten. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und ca. 171 m².

Großzügige Grundrisse und geräumige Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone und Dachterrassen mit Nord-West bzw. teilweise zusätzlich mit Süd-Ost-Ausrichtung schaffen ein luxuriöses Lebensgefühl.

Die Domizile eignen sich ideal für Singles und Paare, die die Früchte ihres Lebens befreit genießen und gemeinsam eine sympathische Hausgemeinschaft gestalten möchten.

Ihr neues Domizil kann mehr als gut aussehen. Es wartet mit High-Tech auf: Fußbodenheizungen sorgen im Herbst und Winter für angenehme Wärme. Im Sommer dienen die gleichen Flächen einer passiven Kühlung, die die Temperatur im Raum um einige Grad absenken kann. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin bringt den Heizkreislauf auf die jeweils erforderliche Temperatur. Auch für die Warmwasserbereitung ist die Wärmepumpe zuständig. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit autark von den restlichen Wohnungen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert ihr den nötigen Strom – ein nachhaltiges Konzept. Details wie ein stufenloser Zugang zum Haus, ein Aufzug, der die Geschosse von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss miteinander verbindet, sowie bodengleiche Duschen machen Ihre Wohnung barrierefrei.

Ausstattung

Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100,94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
11
Verfügbar ab
Winter 2026

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Dieter Essfeld
Herr Dieter Essfeld