Objektnummer: 37050299-989313 | SIP-ID: 121408

Schöne Doppelhaushälfte mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Leverkusen-Hitdorf!

121408 Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen / Hitdorf mit 147m² kaufen
121408 Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen / Hitdorf mit 147m² kaufen
121408 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen / Hitdorf mit 147m² kaufen
121408 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen / Hitdorf mit 147m² kaufen
121408 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 51371 Leverkusen / Hitdorf mit 147m² kaufen

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

147,9 m²

Grundstücksfläche

678 m²

Adresse

51371 Leverkusen / Hitdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51371 Leverkusen / Hitdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im Rheinland zu den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf.

Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Die KulturStadtLev und die Bayer Kultur bieten zu jeder Spielzeit außergewöhnliche Programme.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Leverkusen für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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51371 Leverkusen / Hitdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-doppelhaushaelfte-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-in-leverkusen-hitdorf-121408/
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Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51371
Ort
Leverkusen / Hitdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147,88 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen