Objektnummer: 37050299-987162 | SIP-ID: 129292

Moderne Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen.

129292 Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 51381 Leverkusen / Lützenkirchen mit 56m² kaufen
129292 Rückansicht - Maisonette-Wohnung in 51381 Leverkusen / Lützenkirchen mit 56m² kaufen
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Kaufpreis

157.400 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

51381 Leverkusen / Lützenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Müller
Herr Markus Müller
KSK-Immobilien GmbH
Herr Markus Müller
Herr Markus Müller
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
157.400 €
Hausgeld
212 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen / Lützenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im Rheinland zu den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf.

Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Die KulturStadtLev und die Bayer Kultur bieten zu jeder Spielzeit außergewöhnliche Programme.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Leverkusen für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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51381 Leverkusen / Lützenkirchen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-maisonette-wohnung-zum-wohlfuehlen-129292/
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Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen / Lützenkirchen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
2985 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
19
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 76, 51429 Bergisch Gladbach
Herr Markus Müller
Herr Markus Müller