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Objektnummer: 37050299-986420 | SIP-ID: 114609_1

Nur noch eine Wohnung frei - Schönsitz am Rhein

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 53639 Königswinter mit 111m² kaufen
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Ausblick - Erdgeschosswohnung in 53639 Königswinter mit 111m² kaufen
Kaufpreis

599.900 €

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

4

Adresse

53639 Königswinter

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marius Sandberg
Herr Marius Sandberg
KSK-Immobilien GmbH
Herr Marius Sandberg
Herr Marius Sandberg
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Neubauprojekt liegt in einer malerischen Umgebung mit zahlreichen Highlights. Das Rheinufer ist nur 150 m entfernt, lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein und eignet sich auch ideal für Fahrradtouren. Niederdollendorf befindet sich am Fuße der Königswinterer Weinberge, in denen Sie eine einzigartige Landschaft entdecken, wandern und die Natur genießen können. Das gesamte Siebengebirge mit Besonderheiten wie dem Drachenfels, dem Petersberg und der Klosterruine Heisterbach sind weitere sehr naheliegende und beeindruckende (Ausflugs-)Ziele, die Sie erkunden können.

Mit nur 2 km Entfernung zur Bundesstraße 42 haben Sie eine bequeme Anbindung an die Flughafenautobahn A59 Richtung Köln sowie die A562 nach Bonn. Für Pendler ist der Bahnhof Niederdollendorf mit seinen umfangreichen Zugverbindungen ein großer Vorteil. In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der Zugverbindungen nach Mönchengladbach, Köln, Bonn und Koblenz bietet. Die Siebengebirgsbahn Linie 66 verbindet Siegburg über Bonn mit Bad Honnef. Außerdem befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung in die umliegenden Dörfer sowie eine Fährverbindung nach Bad Godesberg in
unmittelbarer Nähe.

Die pulsierende Bonner Innenstadt erreichen Sie bequem innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 30 Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad. Der Bonner Bogen, bekannt für seine vielfältige Auswahl an Restaurants mit Blick auf den Rhein und das Rheintal ist nur 10 Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt.

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53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Mit geplantem Baubeginn Mitte 2024 sollen die beiden Mehrfamilienhäuser voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt werden. Beide Mehrfamilienhäuser haben drei Geschosse und bieten Wohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² und ca. 169 m². Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die zum verweilen und entspannen in der Sonne einladen. In den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen genießen Sie Ihre grüne Oase.

Tiefgaragenplätze bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt unterhalb Ihres Wohnhauses. Zudem bieten wir exklusive wohnungsbezogene Kellerräume und Fahrradstellplätze mit ebenerdigem Zugang durch die Tiefgarage.

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Etage
0
Wohnfläche
111 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
Sommer 2026

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Marius Sandberg
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