Objektnummer: 37050299-985955 | SIP-ID: 122026_1

Top vermieteter und top renovierter Supermarkt in bester Lage!

122026_1 Vorderansicht - SB-Markt in 45134 Essen mit 1021m² kaufen
122026_1 Parkplatz - SB-Markt in 45134 Essen mit 1021m² kaufen
122026_1 Verkaufsraum  - SB-Markt in 45134 Essen mit 1021m² kaufen
122026_1 Verkaufsraum - SB-Markt in 45134 Essen mit 1021m² kaufen
122026_1 Verkaufsraum - SB-Markt in 45134 Essen mit 1021m² kaufen

Kaufpreis

2.400.000 €

Gesamtfläche

1021 m²


Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13.33
Mieteinnahmen ist
180.000 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
12

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Essen liegt im Zentrum des Ruhrgebietes und ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens. Mit aktuell rund 589.000 Einwohnern zählt sie laut Bevölkerungsentwicklung als Großstadt zu den Oberzentren.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über den ICE-Fernbahnhof und die zahlreichen Regionalbahnhöfe werden durch den öffentlichen Personennahverkehr der Essener Verkehrs-AG mit mehr als 51 Buslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U- bzw. Stadtbahnlinien ergänzt. Die A40 liegt im unmittelbaren Einzugsbereich der Stadt Essen. Des Weiteren sind die A52 und die Bundesstraße B224 direkt und schnell erreicht.

Essen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Eines der Highlights ist, mit vielen Radtouren und Veranstaltungen, der populäre Essener Fahrradfrühling.

Durch den hohen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Essen für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45134 Essen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-vermieteter-und-top-renovierter-supermarkt-in-bester-lage-122026_1/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Weitere Immobilien-Angebote
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region
https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Lastenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45134
Ort
Essen
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
1021 m²
Verkaufsfläche
620 m²
Grundstücksfläche
1868 m²
Anzahl Stellplätze
12
Vermietbare Fläche
1021 m²
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
22,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
77,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl