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Objektnummer: 37050299-980091 | SIP-ID: 117454

Große Eigentumswohnung mit Balkon in Köln-Dellbrück!

117454 Rückansicht - Etagenwohnung in 51069 Köln / Dellbrück mit 100m² kaufen
117454 Vorderansicht  - Etagenwohnung in 51069 Köln / Dellbrück mit 100m² kaufen
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117454 Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 51069 Köln / Dellbrück mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3,5

Adresse

51069 Köln / Dellbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaltmiete
415 €
Warmmiete
490 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
445 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Kaution
1.245 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51069 Köln / Dellbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Dellbrück für eine Veedel mit sehr hohem Wohnwert.

Der Stadtteil hat den charmanten Charakter einer Kleinstadt. So findet man entlang der Dellbrücker Hauptstraße alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und Restaurants.
Der Thielenbruch, das Wäldchen zwischen Dellbrück und Bergisch Gladbach, und der Thurner Wald im Norden, bieten Erholung im Grünen.

Der Stadtteil verfügt nicht nur über einen S-Bahnhof, auch die Stadtbahn-Linien 3 und 18 führen vom Thielenbruch über die Dellbrücker Hauptstraße ins Kölner Zentrum. Über die Bergisch Gladbacher Straße erreicht man in kurzer Zeit den Autobahnanschluss an die A 3 und auch die A 4 ist schnell erreicht. Kindergärten und Schulen sind sowohl in Dellbrück als auch in den angrenzenden Stadtteilen in ausreichender Zahl angesiedelt.

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51069 Köln / Dellbrück

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosse-eigentumswohnung-mit-balkon-in-koeln-dellbrueck-117454/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Köln / Dellbrück
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
100 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Wiener Platz 5, 51065 Köln
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack