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Objektnummer: 37050299-979669 | SIP-ID: 119983_1

Wohn-Geschäftshaus mit Vorder- und Hinterhaus.

119983_1 ZV-Hammer - Wohn- / Geschäftshaus in 42281 Wuppertal mit 406m² als Kapitalanlage kaufen

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-geschaeftshaus-mit-vorder-und-hinterhaus-119983_1/ - Wohn- / Geschäftshaus in 42281 Wuppertal mit 406m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

410.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
10.84
Mieteinnahmen ist
37.839,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42281 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Großstadt Wuppertal ist mit aktuell rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie liegt südlich des Ruhrgebiets ca. 30 km von Düsseldorf und ca. 40 km von Köln entfernt in einem Bogen der Wupper.

An das Schienennetz ist Wuppertal hervorragend durch das Bahn- und Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr
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42281 Wuppertal

Objektbeschreibung

Wohn-Geschäftshaus bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus: Das Vorderhaus wurde ca. 1925 vollunterkellert in massiver Bauweise, 3-geschossig mit ausgebautem Mansardengeschoss und 4 Wohneinheiten errichtet. Dieses sind alles 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² Erdgeschoss und ca. 79 m² 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Hinterhaus folgte ca. 1950,

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
42281
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
406 m²
Grundstücksfläche
492 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
11
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
Sonderregelung ZV

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
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KSK-Immobilien GmbH
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KSK-Immobilien GmbH
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