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Objektnummer: 37050299-976693 | SIP-ID: 125800

Zweifamilienhaus mit großem Baugrundstück!

125800 Vorderansicht  - Zweifamilienhaus in 50189 Elsdorf  /Berrendorf mit 95m² kaufen
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125800 Drohnenaufnahme  - Zweifamilienhaus in 50189 Elsdorf  /Berrendorf mit 95m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

95,3 m²

Grundstücksfläche

1463 m²

Adresse

50189 Elsdorf /Berrendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf /Berrendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

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50189 Elsdorf /Berrendorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-grossem-baugrundstueck-125800/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf /Berrendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95,29 m²
Grundstücksfläche
1463 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
420,46 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick