Objektnummer: 37050299-976156 | SIP-ID: 128688

Vermietete City Wohnung mit Blick in den Stadtgarten!

128688 Vorderansicht  - Etagenwohnung in 50672 Köln / Neustadt-Nord mit 60m² kaufen
128688 Vorderansicht  - Etagenwohnung in 50672 Köln / Neustadt-Nord mit 60m² kaufen
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128688 Rückansicht  - Etagenwohnung in 50672 Köln / Neustadt-Nord mit 60m² kaufen
128688 Rückansicht  - Etagenwohnung in 50672 Köln / Neustadt-Nord mit 60m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

50672 Köln / Neustadt-Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH
Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Nettokaltmiete
660 €
Kaltmiete
660 €
Warmmiete
840 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50672 Köln / Neustadt-Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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50672 Köln / Neustadt-Nord

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-city-wohnung-mit-blick-in-den-stadtgarten-128688/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50672
Ort
Köln / Neustadt-Nord
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
60 m²
Anzahl Wohneinheiten
14
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Neumarkt 18a, 50667 Köln
Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana