Objektnummer: 37050299-976153 | SIP-ID: 127989

Wohnen in zentraler Lage von Eitorf!

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127989 Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 100m² kaufen

Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

990 m²


Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.
Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.
Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

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53783 Eitorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-in-zentraler-lage-von-eitorf-127989/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
990 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
392,84 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
392,84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Brückenstraße 7, 53783 Eitorf
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz