Objektnummer: 37050299-973434 | SIP-ID: 122763

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück!

122763 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51491 Overath mit 208m² kaufen
122763 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51491 Overath mit 208m² kaufen
122763 Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51491 Overath mit 208m² kaufen
122763 Esszimmer  - Einfamilienhaus in 51491 Overath mit 208m² kaufen
122763 Küche - Einfamilienhaus in 51491 Overath mit 208m² kaufen

Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

208,7 m²

Grundstücksfläche

1425 m²


Herr Paul Patt
Herr Paul Patt
KSK-Immobilien GmbH
Herr Paul Patt
Herr Paul Patt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51491 Overath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-grosszuegigem-grundstueck-122763/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51491
Ort
Overath
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
208,68 m²
Grundstücksfläche
1425 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 260, 51503 Rösrath
Herr Paul Patt
Herr Paul Patt