Objektnummer: 37050299-971784 | SIP-ID: 115204

Selbstständige, Künstler, Individualisten und Kapitalanleger aufgepasst!

115204 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51570 Windeck mit 252m² kaufen
115204 Drohnenbild 3 - Zweifamilienhaus in 51570 Windeck mit 252m² kaufen
1125204 Drohnenansicht II - Zweifamilienhaus in 51570 Windeck mit 252m² kaufen
115204 Werkstatt Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51570 Windeck mit 252m² kaufen
115204 Badezimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 51570 Windeck mit 252m² kaufen

Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

1355 m²


Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH
Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Nettokaltmiete
450 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
8
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51570 Windeck

Objektbeschreibung

www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbststaendige-kuenstler-individualisten-und-kapitalanleger-aufgepasst-115204/

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51570
Ort
Windeck
Wohnfläche
252 m²
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
1355 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
278,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll