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Objektnummer: 37050299-971384 | SIP-ID: 120482

Solides Investment in gefragter Lage von Köln-Dellbrück!

120482 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln mit 457m² kaufen

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120482 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln mit 457m² kaufen
120482 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln mit 457m² kaufen
120482 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln mit 457m² kaufen
120482 Essszimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln mit 457m² kaufen

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Kaufpreis

1.450.000 €

Wohnfläche

457,5 m²

Grundstücksfläche

1086 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Nettokaltmiete
4.278,06 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
7

Lage

Straße nicht freigegeben
51069 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Dellbrück. Der Standort bietet beste Voraussetzungen für die Vermietung mit weiterem Entwicklungspotential.

Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:

- Gefragte Wohnlage
- Mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Restaurants und mehrere Dienstleister sind fußläufig erreichbar
- 4 Gehminuten zur
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51069 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-gefragter-lage-von-koeln-dellbrueck-120482/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Köln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
457,5 m²
Grundstücksfläche
1086 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
7
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
184 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
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KSK-Immobilien GmbH
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