Objektnummer: 37050299-970746 | SIP-ID: 112890

Gepflegtes Zweifamilienhaus vor den Toren Kölns!

112890 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp mit 103m² kaufen
112890 Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp mit 103m² kaufen
112890 Seitenansicht  - Zweifamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp mit 103m² kaufen
112890 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp mit 103m² kaufen
112890 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp mit 103m² kaufen

Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

103,4 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Adresse

51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Nettokaltmiete
1.050 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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51469 Bergisch Gladbach / Heidkamp

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-vor-den-toren-koelns-112890/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51469
Ort
Bergisch Gladbach / Heidkamp
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103,35 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,87 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,87 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 208-210, 51465 Bergisch Gladbach
Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub