Objektnummer: 37050299-969523 | SIP-ID: 128419

Toplage, top Haus: Ihr Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten im Seelscheider Ortskern!

128419 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid mit 135m² kaufen
128419 Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid mit 135m² kaufen
128419 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid mit 135m² kaufen
128419 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid mit 135m² kaufen
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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

135,8 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Adresse

53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Neunkirchen-Seelscheid zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Bundesstraßen B56, B478 und B507 sind in wenigen Kilometern direkt und schnell erreicht. Der ICE-Bahnhof Siegburg sowie der Flughafen Köln/Bonn befinden sich nur ca. 15 km bzw. gut 20 km entfernt und bieten eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr.

Ruhig gelegen verfügt Neunkirchen-Seelscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben den zahlreichen Naturdenkmälern und Parks gibt es auch ein Hallenbad mit Fitness-, Sauna- und Wellnessbereich, das zu Spaß und Entspannung einlädt. Zahlreiche Sportvereine bieten darüber hinaus für Groß und Klein von Tennis über Basketball bis hin zu Reitsport alles an.

Durch den abwechslungsreichen Freizeitwert und die besondere Naturlage steht Neunkirchen-Seelscheid für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

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53819 Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/toplage-top-haus-ihr-raumwunder-mit-zahlreichen-moeglichkeiten-im-seelscheider-ortskern-128419/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53819
Ort
Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135,78 m²
Nutzfläche
30,9 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 68, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg