Objektnummer: 37050299-963610 | SIP-ID: 128258

Attraktive Eigentumswohnung in Kerpen-Sindorf

128258 Vorderansicht - Etagenwohnung in 50170 Kerpen / Sindorf mit 74m² kaufen
128258 Rückansicht - Etagenwohnung in 50170 Kerpen / Sindorf mit 74m² kaufen
128258 Rückansicht  - Etagenwohnung in 50170 Kerpen / Sindorf mit 74m² kaufen
128258 Wohn- und Esszimmer  - Etagenwohnung in 50170 Kerpen / Sindorf mit 74m² kaufen
128258 Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 50170 Kerpen / Sindorf mit 74m² kaufen

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

74,2 m²

Zimmer

3

Adresse

50170 Kerpen / Sindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50170 Kerpen / Sindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50170 Kerpen / Sindorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-eigentumswohnung-in-kerpen-sindorf-128258/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50170
Ort
Kerpen / Sindorf
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
74,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick