Objektnummer: 37050299-962639 | SIP-ID: 123204

Repräsentative Unternehmer Villa mit parkähnlichem Grundstück.

123204 Vorderansicht  - Villa in 51688 Wipperfürth mit 604m² kaufen
123204 Drohnenansicht - Villa in 51688 Wipperfürth mit 604m² kaufen
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123204 Aufzug zum Entrée - Villa in 51688 Wipperfürth mit 604m² kaufen
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Kaufpreis

1.430.000 €

Wohnfläche

604,5 m²

Grundstücksfläche

4390 m²

Adresse

51688 Wipperfürth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.430.000 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
51688 Wipperfürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 23.000 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.


Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.


Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Altenheimen, Kindergärten und Schulformen wie Grundschulen, einer Haupt-, und Realschule sowie Gymnasien über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.


Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Besonders auszeichnend ist die alte Drahtzieherei, der Kunstbahnhof, sowie der Flugplatz Wipperfürth-Neye.


Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

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51688 Wipperfürth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/repraesentative-unternehmer-villa-mit-parkaehnlichem-grundstueck-123204/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
51688
Ort
Wipperfürth
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
604,49 m²
Nutzfläche
328,44 m²
Grundstücksfläche
4390 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
297,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen