Objektnummer: 37050299-962457 | SIP-ID: 126893

Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten.

126893 Vorderansicht  - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch Gladbach mit 148m² kaufen
126893 Vorderansicht  - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch Gladbach mit 148m² kaufen
126893 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch Gladbach mit 148m² kaufen
126893 Drohnenaufname - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch Gladbach mit 148m² kaufen
126893 Drohnenaufnahme - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch Gladbach mit 148m² kaufen

Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

148,3 m²

Grundstücksfläche

1093 m²

Adresse

51469 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51469 Bergisch Gladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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51469 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-doppelhaushaelfte-mit-grossem-garten-126893/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51469
Ort
Bergisch Gladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148,3 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,85 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372,85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 208-210, 51465 Bergisch Gladbach
Frau Lorraine Straub
Frau Lorraine Straub