Objektnummer: 37050299-962030 | SIP-ID: 127503

Exklusive Bürofläche in Dom-Nähe!

127503 Vorderansicht  - Bürofläche in 50670 Köln / Neustadt-Nord mit 0m² mieten
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Kaltmiete

9.900 €

Adresse

50670 Köln / Neustadt-Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
9.900 €
Warmmiete
11.620 €
Nebenkosten
1.400 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2,38
Kaution
33.900 €
Stellplatz Tiefgarage
2 à 160 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
50670 Köln / Neustadt-Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

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50670 Köln / Neustadt-Nord

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble eignet sich dank seiner Strahlkraft und Werbewirksamkeit hervorragend als Head Quarter, das nicht nur durch seine Sichtbarkeit, sondern auch aufgrund seiner sehr guten Erreichbarkeit überzeugt. Direkt am Börsenplatz gelegen, sind alle wichtigen Hotspots in nur wenigen Minuten mit dem Auto als auch zu Fuß zu erreichen. Weiterhin fasziniert das Bürogebäude durch seine vielfältigen Möglichkeiten im Bereich der Raumaufteilung. Unsere beeindruckende Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über neun geräumige Bürozimmer, zwei Besprechungszimmer, zwei Badezimmer mit jeweils zwei Toiletteneinrichtungen, einer Teeküche sowie einem Archiv. Der moderne Bürobau mit großen Fenstern und Glasfronten bietet großartige Aussichten über die Dächer von Köln - und den idealen Rahmen für produktives, konzentriertes und kreatives Arbeiten für Dich und Dein Team!

Nach Absprache mit dem Vormieter kann das Büroinventar übernommen werden.

Auf Wunsch können in der Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50670
Ort
Köln / Neustadt-Nord
Etage
6
Anzahl Etagen
6
Lagerfläche
34,09 m²
Bürofläche
527,61 m²
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt