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Objektnummer: 37050299-962023 | SIP-ID: 126065

Großzügiges Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück!

126065 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach mit 261m² kaufen

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126065 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach mit 261m² kaufen
126065 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach mit 261m² kaufen
126065 Diele Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach mit 261m² kaufen
126065 Badezimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach mit 261m² kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

261,4 m²

Grundstücksfläche

1097 m²

Adresse

51467 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51467 Bergisch Gladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in
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51467 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen.
In bester Nachbarschaft steht dieses schöne Zweifamilienhaus, auf einem 1096 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet, 1980 durch einen Aufbau (Einliegerwohnung) erweitert und charakterisiert sich durch seine klassische Architektur mit einem traumhaften Ausblick in ruhiger Lage.
Der großzügig gestaltete Grundriss verteilt sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51467
Ort
Bergisch Gladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
261,4 m²
Grundstücksfläche
1097 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 208-210, 51465 Bergisch Gladbach
Frau Lorraine Straub
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KSK-Immobilien GmbH
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KSK-Immobilien GmbH
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