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Objektnummer: 37050299-961055 | SIP-ID: 124543

Solide und gepflegte Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial in Pulheim-Stommelerbusch!

124543 Vorderansicht  - Mehrfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 324m² als Kapitalanlage kaufen

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124543 Vorderansicht  - Mehrfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 324m² als Kapitalanlage kaufen
124543 Vorderansicht  - Mehrfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 324m² als Kapitalanlage kaufen
124543 Garagen - Mehrfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 324m² als Kapitalanlage kaufen
124543 Garten - Mehrfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 324m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

849.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26.45
Mieteinnahmen ist
32.100 € p.a.
Mieteinnahmen soll
40.320 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
6
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Neben
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50259 Pulheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-und-gepflegte-kapitalanlage-mit-steigerungspotenzial-in-pulheim-stommelerbusch-124543/?utm_source=portale

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Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
781 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
324 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
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Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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