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Objektnummer: 37050299-959615 | SIP-ID: 127425

Gepflegtes 6-Parteienhaus in Citylage.

127425 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 305m² als Kapitalanlage kaufen

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127425 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
127425 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
127425 Garten - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
127425 Hausflur - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 305m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

625.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.96
Mieteinnahmen ist
29.820 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten
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53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-6-parteienhaus-in-citylage-127425/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
305 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
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KSK-Immobilien GmbH
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