Objektnummer: 37050299-959351 | SIP-ID: 116379

Ihr Ort(h) zum Glück!

116379 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 178m² kaufen
116379 Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 178m² kaufen
116379 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 178m² kaufen
116379 Zimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 178m² kaufen
116379 Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 178m² kaufen

Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

596 m²

Adresse

42799 Leichlingen (Rheinland)

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper
KSK-Immobilien GmbH
Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
42799 Leichlingen (Rheinland)
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

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42799 Leichlingen (Rheinland)

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-orth-zum-glueck-116379/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
42799
Ort
Leichlingen (Rheinland)
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
94 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,51 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,51 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neukirchener Straße 4, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper