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Objektnummer: 37050299-953790 | SIP-ID: 125392

Kapitalanlage plus Selbstnutzung, hier ist alles möglich!

125392 Eingang - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 117m² kaufen

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125392 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 117m² kaufen
125392 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 117m² kaufen
125392 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 117m² kaufen
125392 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

534 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten
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53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-plus-selbstnutzung-hier-ist-alles-moeglich-125392/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Laminat, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
teilweise vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,09 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,09 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz

Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
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