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Objektnummer: 37050299-950746 | SIP-ID: 124399

Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Müngersdorf. Hier können Sie entspannen.

124399 Wintergarten - Doppelhaushälfte in 50933 Köln mit 320m² kaufen
124399 Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 50933 Köln mit 320m² kaufen
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124399 Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50933 Köln mit 320m² kaufen
Kaufpreis

1.950.000 €

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

707 m²

Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
Käuferprovision
1,785% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2
Stellplatz Tiefgarage
7

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Köln-Müngersdorf am Egelspfad, welche eine der beliebtesten Wohnlagen des Kölner Westens darstellt. Bezeichnend sind die zahlreichen Parkanlagen und die einzigartige Naturverbundenheit.
Der Stadtteil bietet in einzigartiger Weise einen gewachsenen Ortskern mit charmanten Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ist nicht nur die Kölner Innenstadt (ca. 15 Fahrminuten) schnell erreicht, sondern auch die Autobahnauffahrt der A1 (Dortmund/Koblenz) und der A4 (Aachen/Olpe). Dank der KVB-Straßenbahnlinie 1 – Haltestelle Müngersdorf/Alter Militärring – verfügt dieser Standort außerdem über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Anschluss zur S-Bahn - Haltestelle Müngersdorf/Technologiepark. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Kölner Hauptbahnhof und in ca. 25 Minuten den Flughafen Köln-Bonn.
Der Standort verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Rhein-Center ist ein beliebtes Shoppingcenter.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot.Die Sporthochschule sowie das Rhein-Energie-Stadion sind ca. 4 km entfernt. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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50933 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhafte-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-von-muengersdorf-hier-koennen-sie-entspannen-124399/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50933
Ort
Köln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
320 m²
Nutzfläche
131 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
9
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Wiener Platz 5, 51065 Köln
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack