Objektnummer: 37050299-949960 | SIP-ID: 121843

Über den Dächern der Stadt: Penthouse mit großer Dachterrasse und traumhaftem Panoramablick.

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121843 Ausblick - Penthouse-Wohnung in 50765 Köln mit 186m² kaufen

Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

186 m²

Zimmer

5


Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH
Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Hausgeld
880 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung.
Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn.
Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln-Esch, als Stadtteil im Kölner Westen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung aus.


Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Esch zu einem beliebten Wohnort, während die optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt alle Vorteile urbaner Annehmlichkeiten bietet.


Esch bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Parkanlagen und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.


Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner City und zu anderen Stadtteilen.

Esch präsentiert sich als lebenswerter Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zur Großstadt schätzen.

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50765 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ueber-den-daechern-der-stadt-penthouse-mit-grosser-dachterrasse-und-traumhaftem-panoramablick-121843/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50765
Ort
Köln
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
2520 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
15
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
Herr David Lenze