Objektnummer: 37050299-945413 | SIP-ID: 99528

Schönes Mehrgenerationenhaus in Toplage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

99528 Rückansicht  - Doppelhaushälfte in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 151m² kaufen
99528 Vorderansicht  - Doppelhaushälfte in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 151m² kaufen
99528 Vorderansicht  - Doppelhaushälfte in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 151m² kaufen
99528 Rückansicht  - Doppelhaushälfte in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 151m² kaufen
99528 Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 42799 Leichlingen (Rheinland) mit 151m² kaufen

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

298 m²

Adresse

42799 Leichlingen (Rheinland)

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper
KSK-Immobilien GmbH
Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
42799 Leichlingen (Rheinland)
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

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42799 Leichlingen (Rheinland)

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/viele-moeglichkeiten-in-toller-lage-99528/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
42799
Ort
Leichlingen (Rheinland)
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Neukirchener Straße 4, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Frau Isabell Knieper
Frau Isabell Knieper