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Objektnummer: 37050299-941562 | SIP-ID: 124425

Ihre Kapitalanlage in einmaliger Rheinlage! Zusätzlicher Kauf von einem PKW-Platz möglich!

124425 Vorderansicht  - Etagenwohnung in 50735 Köln / Riehl mit 86m² kaufen
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124425 Rhein - Etagenwohnung in 50735 Köln / Riehl mit 86m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

50735 Köln / Riehl

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Gabriele Grünbeck
Frau Gabriele Grünbeck
KSK-Immobilien GmbH
Frau Gabriele Grünbeck
Frau Gabriele Grünbeck
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Nettokaltmiete
820 €
Hausgeld
469,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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50735 Köln / Riehl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-kapitalanlage-in-einmaliger-rheinlage-zusaetzlicher-kauf-von-einem-pkw-platz-moeglich-124425/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
50735
Ort
Köln / Riehl
Etage
4
Anzahl Etagen
44
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietbare Fläche
86 m²
Anzahl Wohneinheiten
352
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hackhauser Weg 14, 50769 Köln
Frau Gabriele Grünbeck
Frau Gabriele Grünbeck