Das Anwesen liegt nahezu am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einzigartiger Wohnlage in Hanglage von Bornheim-Merten. Es grenzt im rückwärtigen Bereich an ein Landschaftsschutzgebiet, welches in einen Hochwald übergeht.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Restaurants z.B. auf der Martin- und der Beethovenstraße sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte z.B. Rewe,

Angeboten wird hier ein äußerst großzügiges Anwesen auf einem Grundstück in bester Wohnlage, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einem Fachwerkhaus.

Dank der Großzügigkeit des Grundstücks mit insgesamt 5.466 m² ist eine flexible Nutzung der Bestandsobjekte, aber auch eine Neubebauung des Grundstücks eine Option. Eine Teilung des Grundstücks wäre