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Objektnummer: 37050299-934750 | SIP-ID: 117654

Zentrales Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

117654 Drohnenansicht - Einfamilienhaus in 51105 Köln / Humboldt-Gremberg mit 125m² kaufen
117654 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51105 Köln / Humboldt-Gremberg mit 125m² kaufen
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null - Einfamilienhaus in 51105 Köln / Humboldt-Gremberg mit 125m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

125,1 m²

Grundstücksfläche

223 m²

Adresse

51105 Köln / Humboldt-Gremberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51105 Köln / Humboldt-Gremberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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51105 Köln / Humboldt-Gremberg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-traum-zentrales-einfamilienhaus-in-humboldt-gremberg-117654/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln / Humboldt-Gremberg
Wohnfläche
125,11 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
125,11 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
411,31 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Wiener Platz 5, 51065 Köln
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack