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Objektnummer: 37050299-933005 | SIP-ID: 116167

Einfamilienhaus in Kleineichen.

116167 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 274m² kaufen

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116167 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 274m² kaufen
116167 Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 274m² kaufen
116167 Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 274m² kaufen
116167 Galerie - Einfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 274m² kaufen

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Kaufpreis

1.240.000 €

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

288 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.240.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
51503 Rösrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen.

Highlights der Lage:

Die Hirschstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, abseits von stark befahrenen
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51503 Rösrath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-kleineichen-116167/

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Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
274 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
306 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Dogan Ipek
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KSK-Immobilien GmbH
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