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Objektnummer: 37050299-929204 | SIP-ID: 118558

Schönes Apartment zur Eigennutzung oder Vermietung

118558 Vorderansicht - Etagenwohnung in 50354 Hürth mit 34m² kaufen
118558 Diele - Etagenwohnung in 50354 Hürth mit 34m² kaufen
118558 Badezimmer - Etagenwohnung in 50354 Hürth mit 34m² kaufen
118558 Schlafzimmer Bild 2 - Etagenwohnung in 50354 Hürth mit 34m² kaufen
118558 Schlafzimmer Bild 1 - Etagenwohnung in 50354 Hürth mit 34m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden.
Die Linie 18 ist zudem nur in sehn Minuten zu Fuß von der Wohnung erreichbar und sie bietet eine schnelle Anbinung zur Kölner Uni.
Die Autobahnen A1 und A61 sind ebenfall schnell erreicht.

Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

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50354 Hürth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner