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Objektnummer: 37050299-926484 | SIP-ID: 122591

Rarität in Klettenberg, sanierter Altbautraum in top Lage!

122591 Vorderansicht - Etagenwohnung in 50939 Köln / Klettenberg mit 99m² kaufen

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122591 Rückansicht  - Etagenwohnung in 50939 Köln / Klettenberg mit 99m² kaufen
122591 Rückansicht - Etagenwohnung in 50939 Köln / Klettenberg mit 99m² kaufen
122591 Eingang - Etagenwohnung in 50939 Köln / Klettenberg mit 99m² kaufen
122591 Treppenhaus Bild 2 - Etagenwohnung in 50939 Köln / Klettenberg mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

3

Adresse

50939 Köln / Klettenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50939 Köln / Klettenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Klettenberg gehört zu den begehrten westlich gelegenen Stadtteilen der Stadt Köln. Zu erwähnen ist der Wochenmarkt mittwochs und samstags, alle fußläufig erreichbaren Geschäften/ Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Gastronomieangebote. Eine Grundschule sowie ein Hort befinden ich im Viertel, ein Gymnasium nur wenige Haltestellen entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage weist Klettenberg
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50939 Köln / Klettenberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Altbauwohnung in Klettenberg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort zu verbinden. Mit hohen Decken und einer hochwertigen Ausstattung, erwartet Sie hier ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Das Badezimmer mit Fenster, bietet Ihnen eine Badewanne,Dusche sowie hochwertige Fliesen und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50939
Ort
Köln / Klettenberg
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietbare Fläche
99 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,58 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,58 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Neumarkt 18a, 50667 Köln
Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH
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