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Objektnummer: 37050299-926094 | SIP-ID: 120576

360 m² Wohn- und Nutzfläche in einer Immobile!

120576 Vorderansicht - Haus in 50769 Köln mit 85m² kaufen
120576 Drohnenaufnahme - Haus in 50769 Köln mit 85m² kaufen
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120576 Drohnenaufnahme - Haus in 50769 Köln mit 85m² kaufen
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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Frau Gabriele Grünbeck
Frau Gabriele Grünbeck
KSK-Immobilien GmbH
Frau Gabriele Grünbeck
Frau Gabriele Grünbeck
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Worringen, dem nördlichsten Stadtteil von Köln, angrenzend an die Stadtgebiete Pulheim und Dormagen.
Der Ortsteil ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Fußläufig erreichen Sie die nahe Bushaltestelle, mit entsprechenden Busverbindungen (nach Köln und Dormagen) zu den Anschlussmöglichkeiten der S-Bahn (S11) und U-Bahnnetz. Die Bundesstraße B9 und der nahe Autobahnanschluss zur A57 gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung in den Richtungen Köln/ Neuss/ Düsseldorf/Leverkusen über die A1.

Der Stadtteil Worringen bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, eine große Auswahl an Ärzten, 2 Grundschulen und 6 Kindergärten.
Worringen bietet einen hohen Freizeitwert. Zum Beispiel der Rhein mit seinen geschützten Rheinauen, das Naturschutzgebiet Worringer Bruch sowie der nahegelegene öffentliche Golfplatz, Sportpark „SG Worringen“, Tennisclub und diversen Vereinen sind wichtige Lebensbestandteile, was diesen Stadtteil besonders macht.

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50769 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/360-m%c2%b2-wohn-und-nutzflaeche-in-einer-immobile-120576/

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Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50769
Ort
Köln
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
100 m²
Lagerfläche
73 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
276 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hackhauser Weg 14, 50769 Köln
Frau Gabriele Grünbeck
Frau Gabriele Grünbeck