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Objektnummer: 37050299-926087 | SIP-ID: 109593

Wunderschönes Wohnen mit Gewerbeeinheit in Much-Marienfeld!

109593 Außenansicht  - Haus in 53804 Much mit 178m² kaufen
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109593 Außenansicht  - Haus in 53804 Much mit 178m² kaufen
109593 Haus links Obergeschoss Wohnzimmer - Haus in 53804 Much mit 178m² kaufen
109593 Haus links Obergeschoss Zimmer - Haus in 53804 Much mit 178m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

786 m²

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Nettokaltmiete
890 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Siegburg ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht.

Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

In Much-Marienfeld selber ist ein Arzt, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Poststelle und eine Bäckerei fußläufig erreichbar.

Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein.

Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.

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53804 Much

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoenes-wohnen-mit-gewerbeeinheit-in-much-marienfeld-109593/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
53804
Ort
Much
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
102 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,14 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen