Objektnummer: 37050299-925634 | SIP-ID: 120871

Groß, modern und für die ganze Familie!

120871 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51491 Overath mit 234m² kaufen
120871 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 51491 Overath mit 234m² kaufen
120871 Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 51491 Overath mit 234m² kaufen
120871 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51491 Overath mit 234m² kaufen
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Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

235,0 m²

Grundstücksfläche

1066 m²


Frau Katrin Prinz
Frau Katrin Prinz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Katrin Prinz
Frau Katrin Prinz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
6

Lage

Straße nicht freigegeben
51491 Overath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

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51491 Overath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gross-modern-und-fuer-die-ganze-familie-120871/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
51491
Ort
Overath
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
234,98 m²
Nutzfläche
25,12 m²
Grundstücksfläche
1066 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Steinhofplatz 7, 51491 Overath
Frau Katrin Prinz
Frau Katrin Prinz