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Objektnummer: 37050299-924703 | SIP-ID: 93705

Neubau-Erstbezug!

93705 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53229 Bonn / Niederholtorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen

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93705 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53229 Bonn / Niederholtorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen
93705 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53229 Bonn / Niederholtorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen
93705 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53229 Bonn / Niederholtorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen
93705 Küche Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53229 Bonn / Niederholtorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

960.000 €

Adresse

53229 Bonn / Niederholtorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
960.000 €
Kaufpreis pro m²
4.173,91 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
46.24
Mieteinnahmen ist
20.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
39.780 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53229 Bonn / Niederholtorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Erholung pur mit frischer Luft aufgrund der Höhenlage auf einem großen Sonnenplateau von 162 Höhenmetern.
Freizeitaktivitäten: Joggen, Fahrradfahren, ausgedehnte Spaziergänge mit Weitblicken in der Landschaft, das Siebengebirge und das Erholungsgebiet Ennert liegen direkt vor der Haustüre. Man kann vom neuen Eigenheim direkt starten.
Unterstellmöglichkeiten von Reitpferden in unmittelbarer Nähe auf Gut Ettenhausen
Wegzeit berechnen
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53229 Bonn / Niederholtorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/neubau-erstbezug-93705/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53229
Ort
Bonn / Niederholtorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Heisterbacher Straße 38, 53639 Königswinter
Herr Juan Blanco
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Herr Juan Blanco
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Juan Blanco
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