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Objektnummer: 37050299-924184 | SIP-ID: 117484

Kapitalanlage mitten im Zentrum von Troisdorf

117484 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 306m² kaufen

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117484 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 306m² kaufen
117484 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 306m² kaufen
117484 Essbereich Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 306m² kaufen
117484 Küche Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 306m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

306 m²

Grundstücksfläche

348 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Nettokaltmiete
1.700 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten
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53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-mitten-im-zentrum-von-troisdorf-117484/
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Ausstattung

Boden: Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
306 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,74 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,74 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Herr Benjamin Schmitz
Herr Benjamin Schmitz

Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
Herr Benjamin Schmitz
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KSK-Immobilien GmbH
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