Logo
Objektnummer: 37050299-921238 | SIP-ID: 117462

Mitten in Bonn!

117462 Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn / Zentrum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen

+6

117462 Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn / Zentrum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen
117462 Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn / Zentrum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen
117462 Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn / Zentrum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen
117462 Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn / Zentrum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen

+2

Kaufpreis

725.000 €

Adresse

53111 Bonn / Zentrum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.65
Mieteinnahmen ist
25.308 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn / Zentrum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53111 Bonn / Zentrum

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mitten-in-bonn-117462/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn / Zentrum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
130 m²
Lagerfläche
130 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
4
Vermietbare Fläche
284 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
;