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Objektnummer: 37050299-920257 | SIP-ID: 121652_12

Jetzt von der staatlichen KfW40-Förderung profitieren - Komfortable Apartments in bester City-Lage!

Ansicht - Etagenwohnung in 51105 Köln mit 34m² kaufen
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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

34,2 m²

Zimmer

1

Herr Severin Josten
Herr Severin Josten
KSK-Immobilien GmbH
Herr Severin Josten
Herr Severin Josten
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Osten der Kölner City, auf der rechten Rheinseite, liegt der Stadtteil Kalk. Bereits seit 1910 gehört die ehemalige Industriestadt vor den Toren der Metropole zu Köln. Industriedenkmale zeugen bis heute von dieser Geschichte: zum Beispiel der über 40 Meter hohe Wasserturm, eines der letzten verbliebenen Bauwerke der ehemaligen Chemischen Fabrik Kalk. Auf den Geländen der vielen früheren Industriebetriebe entstand und entsteht Neues: zum Beispiel die Köln Arcaden,
ein modernes Einkaufszentrum, das Käufer:innen aus dem gesamten Umland anzieht. Vom Apartmenthaus in der Dillenburger Straße ist es bequem fußläufig erreichbar.
Das Shoppingcenter liegt direkt an der Kalker Hauptstraße, der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils.
Nicht weit entfernt öffnet die Sünner Brauerei im Sommer ihren gemütlichen Biergarten.
Auch drinnen – im urigen ehemaligen Eiskeller – gibt es neben leckerem Bier deftige Köstlichkeiten. Bei Studierenden besonders angesagt sind das Café Blauer Engel, das mit einer umfangreichen
Speisekarte und Retro-Charme punktet, die „internationale“ Villa Kalka, die auf fair gehandelte und
gesunde Produkte Wert legt, und das Trash Chic mit moderner veganer Küche und rustikalem Eckkneipen-Flair.
Von dort sind es nur zwei Gehminuten bis zur Kalker Kapelle. Bis heute pilgern Gläubige hierher, um die wundertätige Marienfigur zu besuchen, die Kalk im 17. Jahrhundert vor der Pest gerettet haben soll. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils: die Top-Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Von der Haltestelle Trimbornstraße aus, die nur einen Steinwurf vom Apartmenthaus entfernt liegt, erreichen Pendler:innen den Kölner Hauptbahnhof in fünf und die Universität in etwas 30 Minuten.

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51105 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/jetzt-von-der-staatlichen-kfw40-foerderung-profitieren-komfortable-apartments-in-bester-city-lage-121652_12/
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Ausstattung

Boden: Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
34,2 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
27

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Severin Josten
Herr Severin Josten