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Objektnummer: 37050299-919422 | SIP-ID: 120591

Mal was Anderes! Außergewöhnlich Arbeiten und Wohnen im Gewerbegebiet Erftstadt-Köttingen!

120591 Vorderansicht mit Parkplatz - Praxishaus in 50374 Erftstadt mit 80m² kaufen

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120591 Drohnenfoto Rückansicht - Praxishaus in 50374 Erftstadt mit 80m² kaufen
120591 Drohnenfoto Vorderansicht - Praxishaus in 50374 Erftstadt mit 80m² kaufen
120591 Drohnenfoto - Praxishaus in 50374 Erftstadt mit 80m² kaufen
120591 Rückansicht - Praxishaus in 50374 Erftstadt mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

470.000 €

Gesamtfläche

196,6 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
50374 Erftstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.

Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach
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50374 Erftstadt

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/mal-was-anderes-aussergewoehnlich-arbeiten-und-wohnen-im-gewerbegebiet-erftstadt-koettingen-120591/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Pantry
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50374
Ort
Erftstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80,75 m²
Nutzfläche
115,81 m²
Gesamtfläche
196,56 m²
Bürofläche
115,81 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
196,56 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Stromverbrauchs-Kennwert
82,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
74,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
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Herr Christoph Hecker
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KSK-Immobilien GmbH
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