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Objektnummer: 37050299-916422 | SIP-ID: 95832

Kerpen-Sindorf - Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

95832 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen-Sindorf mit 3070m² als Kapitalanlage kaufen

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95832 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen-Sindorf mit 3070m² als Kapitalanlage kaufen
95832 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen-Sindorf mit 3070m² als Kapitalanlage kaufen
95832 Wohnzimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen-Sindorf mit 3070m² als Kapitalanlage kaufen
95832 Küche Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50170 Kerpen-Sindorf mit 3070m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

5.500.000 €

Adresse

50170 Kerpen-Sindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
5.500.000 €
Hausgeld
89.464 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23.36
Mieteinnahmen ist
235.401 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
26
Stellplatz Garage
9

Lage

Straße nicht freigegeben
50170 Kerpen-Sindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über
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50170 Kerpen-Sindorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-sindorf-kapitalanlage-mit-wertsteigerungspotenzial-95832/
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Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50170
Ort
Kerpen-Sindorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
3070 m²
Grundstücksfläche
3815 m²
Anzahl Stellplätze
35
Anzahl Wohneinheiten
46
Verfügbar ab
voll vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wärmeverbrauchs-Kennwert
76 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
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KSK-Immobilien GmbH
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